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车位租赁合同免费doc版下载 WORD版

个人车位出租合同协议模板文件下载-车位租赁合同简单版免费doc版下载

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详细介绍

相信很多时候大家买房子或者是租房子都不会特意去买个车位来停车,但是有时候有些地方停车要么就是需要花钱,要么就是容易被贴条,免费的停车点可能车太多,停车的话容易被堵着,出行实在是不方便。这个时候要么就是选择交钱停在收费区域,要么就是租赁一个车位了。当然租车位也是需要一份规范的合同才能够更容易的保障出租方和承租方的权益的,下面这份个人车位租赁合同就是需要买卖双方都填写签字的一份比较规范的doc版模板下载了。这个模板不需要用户想着在租车位和承租车位两边都需要遵守和需要注意的点。这个文件中提到的点不仅仅能够保护出租者与租赁者的合法权益,还可以规范双方行为,让大家的交易更和谐,而且小编提供的这个个人车位出租合同协议模板下载大家还可以自由修改添加需要注意的点,双方可根据自己的需求,合理合规的指定出租条例,实现共赢。有需要出租车位的朋友和租车位的朋友可以下载这个个人车位出租合同范本免费模板doc版看看或使用吧。

车位租赁合同需要注意的问题

1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。
2、车位是否有产权?必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。
3、租车位只能用20年,根据《合同法》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。

车位租赁合同范本内容简介

一、甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是 。
二、租期期限及车位租金:自 年 月 日至 年 月 日止,租金合计人民币 元(大写:)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方不负担任何责任。
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为,违者罚一年租金。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。

法律条例

《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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